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マンションリフォームのお引渡しでした。

あまり時間がない中でなんとかリフォームを完成させたい!
このプロジェクトはそんなご要望からスタートしました。

そしてついにリフォームが完成、無事お引渡しとなりました174.png

<ビフォー>


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<アフター>

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シックなインテリアからナチュラルな空間へ、新しい暮らしのスタートです。


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濃い色使いの床材から
メープルの明るくクリーンな色使いへ。

壁は珪藻土を左官仕上げしていて、吸放湿効果がきいた空間になっています。
(これはいろんな建物(自宅にも!)で実証済みですから、
自信を持ってオススメできる提案です⭐︎)

壁を取り払って対面式になった開放的なキッチンはこの家の中心的な存在。
ハイカウンターになっていてただ今家具工房さんにてハイチェアも製作中です。

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この他、建具も無垢材のかまち戸にするなど、
ディテールにもこだわったリフォーム。

レイアウトのコアには、家族がよく使うダイニングを置き、そこから
リビング、そして子ども室へとつながり、落ち着いた場所にご夫婦の
寝室を配置するようにして、それぞれの居場所づくりも万全です165.png

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年末年始をはさんでここ数ヶ月で駆け足で完成させたマンションリフォーム。
建主さんはじめ、関係者のみなさま本当にお疲れ様でした&ありがとうございました。

●「 素敵なガーデンテラスのある家/マンションリノベーション

設計:小林哲治+片岡佳苗
施工:クリエイト
コーディネート/プロトハウス事務局


お問合せはプロトハウスまで029.gif
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子ども、高齢者、障がい者などマイノリティだと考えられてきたユーザーをデザインプロセスに積極的に巻き込み、課題の気づきからアイデアを形にし、普遍的なデザインを導く「インクルーシブデザイン」。
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第2回プラチナブロガーコンテスト


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by norikon23 | 2018-02-07 07:01 | リノベーション

調和とは、足し算+引き算です。

赤坂けやき通りで進行中の蕎麦の店がデザインフィックス中です。

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建物のデザインに対するご要望は、いつも足し算からスタートします。クライアントは、いろんな思いを空間に注ぎがちなのです。

まずはそれを足していって、一つの形を見せ、矛盾する点やよりコンセプトに沿った見せ方を共に考えて要素を絞り込んで行く引き算のプロセスを経てみんなの思いを調和させていくのが、デザインの仕事です。

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この日は、美味しいお蕎麦をいただきながら、実際に店頭に置かれる狛犬などを拝見しつつ、平面プランの詰めと、外観の方向性を絞り込みました。

初代と二代目の思いが目標に向かって重なるように、足し算と引き算を繰り返しながら、一つ一つ駒を進めていきます。

多様性に満ちた美味しい蕎麦料理の数々。
ごちそうさまでした&ありがとうございました112.png

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by norikon23 | 2018-02-05 07:00 | プロジェクト

蕎麦の店の二店舗目オープンです。

ご縁がありまして、蕎麦の店の二店舗目のオープンを
お手伝いすることになりました。

今ある店舗は博多の総鎮守櫛田神社のすぐ目の前。店内に入った
瞬間に、御櫛田さんの歴史と文化を漂わせる温かな界隈性に包まれる
造り。食だけでなく、空間の美意識の細部にまで及ぶご主人の気遣い
が感じられます。

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その店の新たな可能性にチャレンジする二代目は、
関西を拠点とする蕎麦店で修行してきた若々しい感性の持ち主。
その蕎麦店のオーナーもイメージ画などを描いて応援してくれるという
なんとも有難いプロジェクトなのです。

つまり、3つの好みを調和させる必要があるということです。
それがこのプロジェクトの最大のテーマ。
そして私たちとしても最大の腕の見せどころとなります。

出店は、赤坂けやき通り。
春先のオープンを目指して、急ピッチで打ち合わせが進んでいます。


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by norikon23 | 2018-01-26 10:27 | プロジェクト

「チェアハウス6×8」モデルハウスの工事が順調に進んでいます!

フォレストバーンの新しいモデルplan
「チェアハウス6×8」のモデルハウスの工事が順調に進んでいます!

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東西方向はガルバリウムの横貼りにしているのですが、
板金屋さんの腕がよく、この美しい仕上がりとなっています。
スゥーッと奥に流れる線が実に美しく見事。
一点の歪みも凹みも感じさせない仕上がりですね。施工工務店の
河北建設さんご指定の板金屋さん、さすがです112.png

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そして、南側正面の木製建具をおさめる窓枠も完成していました。
こちらはヒバ製。空白になっている部分一面にガラスが入り、
大きなフィックスの開口部となります。ここから庭につながっていくの
ですが、これだけ大きな開口部と間近につながっているので、
想像以上に開放感が味わえそうな予感がしました。

2階も断熱工事が完了し、その上にプラスターボードが貼ってありました。
カウンターの目の前には横に長い開口部が広がり、
ウインドーピクチャーのように風景を切り取っています。
その手前が吹抜けになっていて、そこには土間があり、
土間には薪ストーブがあります。

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建具の仕上げやキッチンの打合せも終わり、タイルや内装に使う珪藻土壁などの
仕様も確認しつつ、完成するのが待ち遠しい日々が続きます。

薪ストーブ標準装備で2000万円を切る価格でのご提案です。
2月末には完成予定です。
ぜひご期待ください110.png




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by norikon23 | 2018-01-11 07:00 | プロジェクト

人気の糸島での棟上げでした!

今年最初の屋外でのお仕事は、人気の糸島での棟上げでした!

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小雨降る中での棟上げ。
午前中の比較的小雨の段階で棟を上げ、午後からはなんとか
ルーフィングまで仕上げました。

糸島は移住者にも人気のエリア。
ここで土地からお世話させていただき、このプロジェクトが
スタートしたのはなんと1年以上も前のこと。
農地転用には時間がかかるんです!

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田園風景の中にシンプルなフォルムが映えます。
木組みも美しく、全体のプランニングが一望できます。
外に向かって開く土間部分が広い軒下空間の中に描かれています。

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午後のオヤツには建主のKさん手作りの美味しい111.pngぜんざい(なんと玄米餅入り!)を
みんなでいただきました。

みなさん、冷たい雨の中、本当にお疲れ様でした、ありがとうございました。
素晴らしい家が完成するのが目に浮かぶようで、楽しみです112.png


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by norikon23 | 2018-01-10 07:00 | 進行中の家づくり

『土壁リフォーム』夕暮れ内覧会を開催します☆

福岡市中央区の閑静なストリートとして知られる「赤坂けやき通り」近くで進んでおりましたマンションリフォームがまもなく完成。
建主様のご厚意で完成見学会を開催させていただくことになりました。


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今回のマンションリフォームの特色は、
コンセプトをリアルに表現するために採用した左官職人による塗壁。
しかも、本物の土を用いた土壁になっている点です。
名付けて『土壁リフォーム』。
色と材を変えた二つの土壁が暮らしをシンプルに彩ります。



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このプロジェクト、設計も現場監督もコーディネートも女性ばかり。
建主様好みのオリエンタルリゾートstyleの空間で
そのやわらかな感性をぜひ味わっていただければと思います。
また今回は建主様のこだわりでセレクトされた素敵な製作家具や器、絵などもお楽しみいただけます☆

今回年末ギリギリでの完成のため、見学会の日程は平日となります。
そのため、夜七時までの夕暮れ見学会とさせていただきました。
当日は温かな珈琲もご用意しておりますが、近くには福岡を代表するグルメスポットも
多数ございます。お散歩がてらのご来場をお待ちしております♪

●『赤坂けやき通り・マンション土壁リフォーム』夕暮れ内覧会

日時:12月21日(木)午後3時〜午後7時
場所:福岡市中央区赤坂けやき通り
設計:Life & Work /石川裕子&平島幸子
施工:久木原工務店
コーディネート:プロトハウス事務局

※ 見学のご希望やお問合せはプロトハウスまで029.gif
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by norikon23 | 2017-12-06 15:49 | 見学会やイベントのお知らせ

「浄水通りの和モダンマンションリノベーション」


新築でもリフォームでも、最も大切なことはなんだろう?
と考えたことがありますか。

それは、「どんな暮らしがしたいのか」とイメージすることだと思います。

このイメージのタネは、普段の暮らしの中に眠っています。
しかしそのタネは日常という土に埋もれていて、なかなか発芽することはないのです。
それどころか、そのタネの存在すら忘れかけている多忙な日々。

しかし、そんな日々の過ごし方に何か違和感を覚える方がいらっしゃいます。
その違和感とは、理想とのズレのようなイガイガとした内部感覚。

このマンションリフォームも、そんな違和感を覚えた方からのデザインの依頼でした。
「新築マンションなのにパンフレットを読んでも自分たちの暮らしがイメージできないのです」というのがそもそものスタートでした。
ヒアリングしてみると、マンションの立つそのエリアだけが気に入っていて、
マンションのデザインが気に入っているわけではないというシンプルな事実が浮き彫りに
なってきました。
「どんな暮らしがしたいのですか?」という質問に対する答えは、「和的なスタイルが希望なのです」というもの。マンションのデザインはゴージャス&モダン! そのギャップを埋めることが、私たちのデザインテーマとなりました。

そして誕生したのが、下の写真のような和モダンなデザインです。
素朴な自然素材と和の要素をなじませています。
予算にも限りがあり、その上新築マンションですから、浴室や玄関など、
使える物は使い、新たに挿入する和の要素とのバランスを取るように
心がけました。

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誰の心の中にも、理想とする「イメージのタネ」は眠っています。
普段からその存在を気にかけておいて、そのタネの内容を理解し、静かに育て、
そのタネが含んでいる「大きな意味」まで掘り下げておくことが大切なように思います。

もしくは、このマンションのリデザインをご依頼いただいたO様のように、
心を自然に開いていただき、自分たちの思いを素直に語っていただくのが
いいように思います。

もちろん、デザインを依頼される側にも、その「イメージのタネ」をキャッチする
ような心の働きが必要になってきます。
建主のそのタネを無視して、自分のタネを誕生させるのは決して得策ではありません。
デザイナーは常にニュートラルな状態で新しい意味世界の構築へ向けて一歩を
踏み出す心構えをしておく方が、豊かなデザインを行うチャンスも
広がると思うからです。

ユーザーのイメージをデザインする。
そんなインクルーシブデザイン※を、もっともっと心がけていきたいと思います。

※インクルーシブデザインとはイギリス発のユニバーサルデザインです。ブルースカイ状態でワークショップを行い、
 そこで発見されたユーザーの気づきや思いをデザインしていくというデザイン手法を推進しています。


● 「浄水通りの和モダンマンションリノベーション」


  設計:湊一朗
  施工:クリエイト
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by norikon23 | 2017-06-11 10:25 | 完成プロトハウスの家

プロトハウス不動産の土地情報 太宰府市観世音寺3丁目

人気の太宰府市観世音寺3丁目に土地が出ました !

58坪で1678万円。太宰府政庁跡へも徒歩数分。悠久の地を
ゆっくりお散歩する暮らしのご提案です。

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建築条件付き宅地ですが、弊社コーディネートなので、弊社に登録している
お好きな建築家で建築することができます。

詳細につきましてはどうぞお気軽にお問合せください。


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by norikon23 | 2017-04-19 16:43 | 不動産情報

田舎に暮らそう①

地方暮らしを特集する雑誌の企画では、必ずと言ってもいいくらい登場するエリア。
ここは、移住先として大変人気があるのです。

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この写真はその中でも最近特に人気のある場所の1カット。
JRの急行が停車する駅があって、〝法律的な意味で〟割と土地を購入しやすいのです。


ここはは福岡市の中心地である天神からも車で30分〜40分の近距離であるにも
かかわらず海も山も揃っている、東京なら『鎌倉+房総』的な魅力を
内包した自然派生活エリアです。
ただし、乱開発が行われないように、ほとんどの地区で線引きが終わっています。
つまり、この土地いいなあ〜と思っても実際には家を建てることができない土地が多いのです。
しかし、この写真の場所は未線引き地区で、宅地に転用できる農地も残っています。

ここで計画中のプロジェクトの建主さんは、自然農に取り組みたいという方で、
周りの自然を壊すような家づくりはしたくない、できれば農地を畑として使わせてもらい
家はそれほど広い場所を取らなくてよいというお考えでした。
めざしたいライフスタイルが明快なのですね。応援しがいがあるほど、私たちもワクワクしてきます。

候補地として上がったのが数百坪の農地でした。
ところが色々と調べていくと、農家ではない一般の人が購入できる農地(農地転用を経た)って
150坪程度だということが解ってきました。それで、万事休す! かと思いきや、
詳しい人のアドバイスがあって、もし数百坪程度でもその土地を〝万遍なく〟活用する
ような申請を出せば、農地転用になるケースが増えてきているというのです。

行政も生活者のニーズを理解しつつあるのかもしれません。

農地転用には、農振除外、農地転用というステップがあり、それぞれ申請書を提出する
必要があります。密度の濃い農業振興地区であれば、農地として保存する必要があるので
第1種農地として守られるのです。既に家が建っている地域で都市とのバランスを考えた場合、
そこに家が建つことを許容される地区であれば、上記のステップを経て宅地へと変えることができます。

田舎で暮らすには、それなりの知恵が必要です。
そこで、(農家というスタイルではなく)体にやさしい食物を自給自足しながら
心地いい家を建てて暮らしたいという要望を実現するにも、知恵が必要だったのです。
※農家になるには(つまり新規就農するには)別の意味で凄い覚悟と事前準備が必要です!

私たちはチームを結成して、広い土地を〝万遍なく〟活用するプランニングを
行っている最中です。
その配置計画を含む幾つかの資料を提出して農地転用の答えが出るのが来春。
さすがにすぐに答えが出ないのがお役所ですが、逆を言えば、それくらい慎重に進めないと
大切な農地を守ることはできないのかもしれません。

田舎で自分のライフスタイルを実現するということ。
それは素晴らしくも、パワーの要る取組みです。

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by norikon23 | 2016-09-12 08:00 | 進行中の家づくり

「森のガーデン」工事中

軽井沢の「森のガーデン」がただ今工事中です。

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軽井沢は夏の避暑シーズンには工事がすべてストップしてしまうので
春に始めた工事がしばらくお休みになっていたのです。
それがリスタートしたというわけです。


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細かく打合せをして図面はばっちり出来ています。
さあ、どんな「森のガーデン」が完成するのでしょう?

フォレストバーンFLATとそれを包み込む「森のガーデン」の完成見学会は
今のところ、11月初旬に開催を予定しています。

乞うご期待にてお待ちください!

●「Forest barn軽井沢の家」 
  設計坪井当貴 
  施工ハシバテクノス
  ガーデンデザイン溝口朋子
  コーディネートプロトハウス事務局
  


●戸建住宅の新築やリフォーム、マンションリノベーション、クリニック、shopなどのご相談はプロトハウスまでお気軽にお問い合わせください029.gif
 0120-2610-83
 coa@protohouse.net

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●「本当にあった家づくりのコワ〜イ話」(桑原あきら (著)/ニューハウス出版 )☆
※家づくりで実際に起こったコワーイ話しを紹介するとともに、そのようなことにならないような具体的なアドバイスを記載。とっても読みやすく、これから家を建てようかな?と思っている方にはぜひお勧めの一冊です☆

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by norikon23 | 2016-09-11 08:00 | 家づくりやリフォームのご相談