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デザイン条件付き宅地販売

「建築条件付き宅地販売」があるのですから「デザイン条件付き宅地販売」
があってもいいと思うのです。

そこで、営業マンの居ないサポート工務店さんの支援の一つとして
時々、こんな企画を推進しています。

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「あなたならこの土地にどんな建物をつくりますか?」という問いかけに対して
「わたしたちならどんな建物でもつくれます」という答え。今、実際に
この看板が立てられていて、時々、お問合せの電話がプロトハウス事務局に
かかってくるのです。

目的は、土地を売るのではなく。
1邸でも多く、デザインされた住宅がこの世界に増えること。
しかしデザインの押し売りがあってはいけないと思うので、
(それでは「建築条件」で土地を押し売りするのと同じになってしまいます!)
どの程度、購入希望者がデザインに興味があって、その付加価値を
認めているのか(つまり設計料を払うことを納得しているのか)を
丁寧に確認し、
その程度に応じてデザインを提案していくようにしています。

わたしたちのコンセプトは『居場所をつくる』ということ。
それを実現するには、建主さんの本当の思いや暮らしのニーズをヒアリングし、
それに応える多様な場所をつくること。それにはデザインが不可欠なのです。

この看板を立てた工務店さんには営業マンが一人も居ません。
フリーダイヤルにかければ、プロトハウス事務局に電話がかかってきます。
まずは土地の価格をお伝えし、どんな建物でも建てられることをお伝えします。
ご予算はさまざまなので、それに応じて、建物の規模や設計提案の方法も
柔軟に対応していることもお伝えしています。

もっとデザインに興味のある方が増えればいいなあ〜と願いつつ、
デザインを広げる新しい方法にチャレンジしているのです。
それは、デザインへの新しい入り口を設けることなのかもしれません。

施工技量があって、口下手な、そんな正直な工務店さん!
一緒に新しい入り口づくりはじめませんか?

お問合せはプロトハウスまで029.gif
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by norikon23 | 2018-02-12 08:03 | プロジェクト

チェアハウスの格子がいい感じです!

建設中のフォレストバーン・チェアハウスのモデルハウスに行くと、
格子の工事が順調に進んでいました。

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こちらは正面の壁面を横から見たところ。
軒下に及ぶまでほぼ全面に黒い格子が貼られています。

ただし、格子が垂直に見えるように大工さんが微調整をしながら
一枚一枚を貼りあげていきます。
「すみません! よろしくお願いします!」
顔馴染みになった大工さんに声をかけると
「はいよ!」と笑顔がかえってきました。

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黒い格子と木製サッシのヒバの枠材が美しいコントラスト⭐︎
こちらはフィックスだったので、それほど気密の低下を気にすることなく
メーカー品ではなく、オリジナルでつくりました。

この日はキッチン背後の収納の面材や洗面台とその床の色合わせも
行いました。ただ、少し工事は遅れ気味。予定していた2月いっぱ
いの完成から3月にまでずれ込みそうです。

現地からガーデンの設計施工を依頼しているUさんにお電話して
進捗の遅れを伝え、現場監督との間で施工時期の調整をしていただきます。

正面の格子が思っていた以上に〝情緒的な陰影〟を持っていたのが
本日の何よりの収穫112.png いい感じのファサードデザインが完成しそうです。

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by norikon23 | 2018-02-03 16:17 | プロジェクト

経年変化をご覧いただく。

図面の作成が終わり、工務店さんに本見積りを依頼している建主さんを、
その工務店が施工した住宅にご案内しました。

現地は、みやき市。
汚水のマンホールもオリジナルなのですね。桜のマスコットがあしらわれているようです。

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その工務店の腕の良さと、アフターケア、お客様との良好なコミュニケーションが
取れていることを、実際の建物とそこにお住まいの方の生の声を通して
確認していただくためです。

見学したのは建築後1年と3か月ほどが経過したフォレストバーンFLATです。
外壁とウッドデッキの経年変化が実に解りやすい! 実感しました。

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まだあまり外壁に木を使うことがなかった頃には、「レッドシダーが美しい」という
言葉を鵜呑みにしていましたが、何棟も木の外壁を持った家を建ててみると、
実際には黒カビの問題が大きいことが解ってきました。

そこでたどり着いたのが、この加圧注入材を施した外壁材。
これだと別途塗装をする必要もなく、この自然な色合いを数年間は確保できます。
しかもカビが繁殖することもありません。
もちろん、木も常に進化していて、他にも新しい商品開発が進んでいるようですし、
よりエコロジーにこだわりたいというニーズもあるので、この方法がベストと断言はできません。

大切なのは、経年変化を追跡し続けることだと思います。

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それにしても南面のこの陽当たりの良さは格別です。
お住まいのKさんも「昼間は暖房が要らないんです」とおっしゃっていました。
体感としても、実際にリビングは暖かかったのです。

こんなことも含めて、建主さんと情報を共有することが大切ではないかと感じています。


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by norikon23 | 2018-01-31 11:54 | 進行中の家づくり

「チェアハウス6×8」モデルハウスの工事が順調に進んでいます!

フォレストバーンの新しいモデルplan
「チェアハウス6×8」のモデルハウスの工事が順調に進んでいます!

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東西方向はガルバリウムの横貼りにしているのですが、
板金屋さんの腕がよく、この美しい仕上がりとなっています。
スゥーッと奥に流れる線が実に美しく見事。
一点の歪みも凹みも感じさせない仕上がりですね。施工工務店の
河北建設さんご指定の板金屋さん、さすがです112.png

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そして、南側正面の木製建具をおさめる窓枠も完成していました。
こちらはヒバ製。空白になっている部分一面にガラスが入り、
大きなフィックスの開口部となります。ここから庭につながっていくの
ですが、これだけ大きな開口部と間近につながっているので、
想像以上に開放感が味わえそうな予感がしました。

2階も断熱工事が完了し、その上にプラスターボードが貼ってありました。
カウンターの目の前には横に長い開口部が広がり、
ウインドーピクチャーのように風景を切り取っています。
その手前が吹抜けになっていて、そこには土間があり、
土間には薪ストーブがあります。

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建具の仕上げやキッチンの打合せも終わり、タイルや内装に使う珪藻土壁などの
仕様も確認しつつ、完成するのが待ち遠しい日々が続きます。

薪ストーブ標準装備で2000万円を切る価格でのご提案です。
2月末には完成予定です。
ぜひご期待ください110.png




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by norikon23 | 2018-01-11 07:00 | プロジェクト

人気の糸島での棟上げでした!

今年最初の屋外でのお仕事は、人気の糸島での棟上げでした!

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小雨降る中での棟上げ。
午前中の比較的小雨の段階で棟を上げ、午後からはなんとか
ルーフィングまで仕上げました。

糸島は移住者にも人気のエリア。
ここで土地からお世話させていただき、このプロジェクトが
スタートしたのはなんと1年以上も前のこと。
農地転用には時間がかかるんです!

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田園風景の中にシンプルなフォルムが映えます。
木組みも美しく、全体のプランニングが一望できます。
外に向かって開く土間部分が広い軒下空間の中に描かれています。

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午後のオヤツには建主のKさん手作りの美味しい111.pngぜんざい(なんと玄米餅入り!)を
みんなでいただきました。

みなさん、冷たい雨の中、本当にお疲れ様でした、ありがとうございました。
素晴らしい家が完成するのが目に浮かぶようで、楽しみです112.png


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by norikon23 | 2018-01-10 07:00 | 進行中の家づくり

「南小倉の家」完成見学会のお知らせです☆

まもなく完成予定の「南小倉の家」O様邸です。


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今回も建主様のご厚意で下記日程にてオープンハウスを計画させていただくことになりました112.png



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工事中なのでまだゴミ置場がありますが、オープンハウス開催日にはガラスをうまく使ったファサードデザインをご覧いただけます165.png


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内装もまだ工事中です。
気持ちのいい吹き抜けが二階空間へと広がっています。
これくらいのゆるやかな階段が心にも体にも優しいのです。

シンプルですっきりっとした空間に〝豊かな暮らし〟を
レイアウトした住まい、ぜひご体感ください♪

●「小倉南の家」完成見学会

日時 12月17日(日)午後1時〜午後4時
場所 北九州市小倉南区
設計:湊一郎
施工:千葉工務店
コーディネート:プロトハウス事務局

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by norikon23 | 2017-12-01 08:19 | 見学会やイベントのお知らせ

『Forest Barn 秋の家づくり相談会 in 長野』開催のお知らせです☆

長野県の皆様、伊那市にて今年最後の家づくり相談会を開催致しますので、
どうぞお越しくださいませ!

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自分の好み変えることが簡単にできますか?
例えばこれはいかがでしょう?

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これはクレマカタラーナというイタリアのドルチェです。
映画「メアリ」でおなじみのクレームブリュレはこのお菓子を元につくられたという説があるくらい
伝統のある、そして何より美味しいドルチェなんです。
これが嫌いな人なんてこの世に存在するはずがない! と思わず宣言したくなる
のは私だけでしょうか? 一口食べただけで、味覚がメロメロになるほど美味しい
のですから! そう、私は甘い物が大好きなのです。
そして、世界には、甘い物が好きな人はきっと多いはずです。
そんな人は「甘党」なんて呼ばれたりしますね。
他には肉が好きな肉派がいたり、野菜でなきゃNGというベジタリアンもいます。

ほとんどの人が自分の好みを持っています。
人生のさまざまな選択に迫られたとき、好みに従って物事を選ぶことが多いの
ですから、人の人生は好みに支配されているといっても過言ではないでしょう。

あの千利休もその好みに支配された茶人でした。
利休は、侘び茶の美意識を極め、利休好みという新しいスタイルを確立したのです。
そして、その美意識の頂点から天下人豊臣秀吉を見下ろしてしまい、
切腹へと追いやられたのです。

人は好みに支配されています。
甘い物は身体に悪いと解っていても、好みに従って行動すればするほど、
甘い物が好きになるという悪循環を生きてしまうのです。

好みに支配されて不幸への道を早足で下っていった人の物語は、
失敗した間取りから読み取ることができます。
また、自分好みをプラスに働かせて幸せへと羽ばたいた人の物語の本質は
成功した間取りから読み解くことができるのです。

今回のセミナーでは、そんな「成功する間取り、失敗する間取り」のお話や
「温かな家で子育てすると、想像力の豊かな子どもに成長する」というお話
をさせていただきます。

自分の好みをうまくコントロールすることで、
自分好みの人生で思い通りの自分を生きる方法をお伝えしたいのです。

そのお話の中で、自然好みに暮らすフォレストバーンの家づくりや、
最高の子育てを楽しむコンパクトハウス『チェアハウス』のこともお伝えします。
いろんな図面や、完成した住宅の写真などを使ったお話なので、
これから家づくりをお考えの方には、大いに役立つものと思います。

どうぞ、お気軽にご参加ください!

●Forest Barn 秋の家づくり相談会 in 伊那市

開催日程
 12月3日(日) 14:00〜17:30
 ・13時半〜14時 会場受付
 ・14時〜15時 フォレストバーンセミナー(桑原あきら)
 ・15時〜15時半 質疑応答(〃)
 ・15時半〜17時半 スキャンサーム説明会 資金計画説明会 質疑応答 個別ご相談

開催場所
 雨ことばカフェ(長野県伊那市御園630-1) 

主催
 プロトハウス事務局

お問合せはプロトハウス事務局まで
 0120−2610−83


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by norikon23 | 2017-11-24 07:00 | NEWS

FOREST BARN 秋の家づくり相談会 in 仙台

『温かな家で子育てすると想像力が豊かな子どもに成長する』&成功する間取り、失敗する間取りの実例
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FOREST BARN 秋の家づくり相談会のテーマは、
最高の子育てを楽しむ住まいの提案。
当日は、これまでにコーディネートしてきた住まいの中から
理想的な子育てができた住宅の実例とともに、
新しいプランのご提案を行います。

そしてもう一つのテーマが『成功する間取り、失敗する間取り』
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プランをつくる上で最も大切なことは何でしょうか?
それは、ずばり『間取り』です。
間取りとは、平面プランのこと。レイアウトや動線計画という言い方もできます。
が、『間』という表現の方が、なんだかしっくり来る人が多いのではないでしょうか?
日本語には「間が悪い」とか「間の取り方が抜群!」とかいう言い方が
あるくらい、普段から使い慣れている言葉だからです。
この平面プランである間取りに立面プランや構造計画や設備プランまでのすべてを
含んでいるのがプランです。
でもその基本となるのが間取りなので、今回は『成功する間取り、失敗する間取り』と
いうことで、これまでの数々の事例をご案内したいと思います。
建てた後の人生までもが絡んだ実例ですから、これから家づくりをお考えの方には
必ずお役に立つはずです!

セミナーでは、フォレストバーンの家づくりの実例も
写真などでわかりやすくご案内。モデルプランを元にした
設計カスタマイズの進め方も、その完成実例をご覧いただき
ながらご案内させていただきます。

当日は、フォレストバーンを企画開発しておりますプロトハウス事務局
代表の桑原あきらが講師を務めさせていただきますので、
お気軽にご来場、ご質問いただければ幸いです。

開催日程
 11月23日(祝)13:00〜17:30
 ・13:00〜13:45フォレストバーンのセミナー(桑原あきら)
 ・14:00〜14:30屋上緑化住宅のご案内(ライフサポートシステム)
 ・14:30〜17:30個別ご相談(桑原あきら&ライフサポートシステム)

開催場所
 仙台市青葉区中央2丁目10-24

共催
 プロトハウス事務局&ライフサポートシステム

お問合せはプロトハウス事務局まで
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by norikon23 | 2017-11-15 15:10 | NEWS

チェアハウス6×8の棟上げを行いました。

福岡県太宰府市観世音寺で計画中の河北建設モデルハウス「チェアハウス」の棟上げでした♪
意外に大きい! というのが第一印象。
延床面積約25坪のコンパクトなチェアハウスが威風堂々と
感じられたのです。
棟上げの時はいつも建物が小さく感じるものなのですが、不思議です。

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このチェアハウスは、フォレストバーンの中でも特別なコンセプトを持って企画されたもの。
それは、余計な動線をすべて削ぎ落としたミニマムな空間であること。
そして、住まう人の行動を促すような「自由に使っていい場所」である
オープンスポットがあること。特に2階などは18畳のオープンスポットに
なっているので、子供の成長に合わせて自由なインテリアを
楽しむことができます。
それが、この空間!

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いかがでしょう♪
柱が一本もない、自由な開放的な空間です。
それもそのはず、
天井に走る数本の梁が太い!!
前面に開いた南面の開口部からは、目の前の自然が眺望できます。
この2階部分をどんな風に使うかは、住まう人の自由。

オープンスポットという「新しい間」を提案するチェアハウスですが、
住み心地を快適にするというポイントにもフォレストバーンシリーズならでは
のパッシブな考えを採用しています。
それが、この床下空間。

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床の断熱は基礎断熱にしていて、床下空間を常に乾燥した状態に保ちます。
(ジメジメが大好きなシロアリが住みにくい環境です)
基礎の立ち上がりが所々欠けたようになっているのは、そこを介して空気が
床下で還流するように計算されているのです。
この床下に全熱交換型換気扇を配置し、それで家全体の空気を入れ替えるのが
チェアハウスの換気プログラム。
ドイツのパッシブハウスのシステムと同じ考え方です。ここにエアコンの暖気や
冷気を乗せて流すと、全館空調になるのです。

このチェアハウスは2018年2月に完成予定。
しばらくはモデルハウスとして開放しますので、ぜひ多くの方にご見学いただければ
と考えています。
「新しい間」のことや、外観デザインについては、随時ご案内してまいります☆

このチェアハウス6×8のパンフレットをご希望の方は
プロトハウス事務局までぜひお問い合わせください♪

● 河北建設モデルハウス「チェアハウス」

  場所:福岡県太宰府市観世音寺
     ※ オープン予定:2018年初春


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「本当にあった家づくりのコワ〜イ話」(桑原あきら (著)/ニューハウス出版 )☆
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by norikon23 | 2017-11-14 10:29 | NEWS

『FOREST BARN FLAT 軽井沢の家』オープンハウス開催しました!

11月3日(祝)に『FOREST BARN FLAT 軽井沢の家』の
オープンハウスを開催させていただきました☆
建主のM様、ありがとうございました。おかげ様でたくさんの方に
ご見学いただくことができました。


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その日の軽井沢は朝から快晴で、温かな一日でした。
しかも紅葉真っただ中! 心地いい風と光に包まれていました。



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住宅そのものは完成してからほぼ一年が経過していますが、
庭が完成したことで開催させていただいた今回のオープンハウス。
まだ家具が入っていない頃と違って、M様のセンスで選ばれた
家具や小物が暮らしを彩っていて、素敵なお暮らしぶりが随所に
垣間見えていました。


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小物使いも素敵です。


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薪ストーブの周りも充実しています。
温かな炎は見ているだけで心も温まります112.png



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見学会の合間には簡単なセミナーも行いました。


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見学会終了後はM様のお気遣いで慰労会を催していただきました。
設計や施工に参加したオールスタッフで、完成を祝して乾杯182.png
奥様のお料理も大変美味しく一同感動110.png
ワインも美味しく、薪ストーブは温かいし、ついつい
ロッキングチェアで眠りこんでしまいました105.pngすみません。。



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M様、素晴らしい家づくりの機会をいただき、本当にありがとうございました。


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by norikon23 | 2017-11-06 15:41 | オープンハウスリポート